根据我找到的信息，以下是关于马桥万科城二手房价格的一些详细信息：

1. 均价和价格区间：

马桥万科城二手房的均价大约为44,454元/平方米。

部分房源的具体价格信息如下：

91.59平米的3室2厅1卫房源，售价385万元。

91.81平米的3室2厅1卫房源，售价375万元。

90.39平米的3室2厅1卫房源，售价360万元。

2. 房源特点：

房源多为精装修，可以拎包入住，且多为高楼层，视野开阔。

部分房源满五年，产权年限为70年。

3. 小区概况：

小区入住率高，停车位较为紧张，进出需要门禁卡。

小区绿化率高，配套齐全，但交通相对不便。

4. 其他信息：

部分房源为电梯房，楼层较高，采光较好。

部分房源为南北通透，采光和通风效果良好。

请注意，以上价格和房源信息可能会随市场变化而有所不同，建议您在购买前进一步核实。你有没有听说最近马桥万科城的二手房价格？真是让人眼前一亮，忍不住想一探究竟。这不，我就特意去搜集了一些资料，来给你好好分析分析这个话题。

一、马桥万科城概况

马桥万科城位于上海市闵行区，是万科集团在闵行区打造的一个大型住宅社区。这里交通便利，周边配套设施齐全，是很多家庭的首选之地。自从开盘以来，马桥万科城就备受关注，二手房市场也一直活跃。

二、价格走势分析

1. 上涨趋势明显

根据链家网的数据显示，马桥万科城的二手房价格在近一年内呈现明显上涨趋势。以2022年11月为例，该小区的二手房平均价格为每平方米4.5万元，相比去年同期上涨了约10%。

2. 区域因素影响

马桥万科城所在的闵行区，近年来发展迅速，吸引了大量人口涌入。随着区域价值的提升，马桥万科城的二手房价格也随之上涨。

3. 政策因素影响

近年来，我国政府出台了一系列房地产调控政策，旨在稳定房价。在马桥万科城这样的优质住宅区，政策的影响相对较小，房价依然保持上涨态势。

三、价格影响因素

1. 地段优势

马桥万科城地处闵行区，周边配套设施完善，如学校、医院、商场等一应俱全。这样的地段优势，使得该小区的二手房价格相对较高。

2. 户型多样

马桥万科城提供了多种户型供购房者选择，从一室一厅到四室两厅，满足不同家庭的需求。多样化的户型也是推动价格上涨的重要因素。

3. 物业管理

万科集团作为知名房企，其物业管理一直备受好评。良好的物业管理，使得小区环境优美，居住舒适度较高，这也是吸引购房者的重要因素。

四、投资前景分析

1. 区域发展潜力

随着闵行区的不断发展，马桥万科城所在的区域价值将进一步提升。未来，该小区的二手房价格有望继续保持上涨态势。

2. 人口增长

随着人口的增长，对优质住宅的需求也将不断增加。马桥万科城作为闵行区的优质住宅区，其二手房市场有望持续活跃。

3. 政策支持

虽然我国政府一直在调控房地产市场，但针对优质住宅区的政策相对宽松。这为马桥万科城的二手房市场提供了良好的发展环境。

马桥万科城的二手房价格在近年来呈现上涨趋势，这主要得益于地段优势、户型多样、物业管理等因素。从投资角度来看，该小区的二手房市场具有较好的发展前景。不过，购房者在投资时还需关注市场动态，谨慎决策。